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[转载] 广清新城,下一个广佛新城!

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网友  发表于 2017-8-24 09:35:08 |阅读模式

  家天下·地产界

  最近广清一体又现重磅利好!清远拟建广清地铁线!

近日,清远召开清远市城市规划委员会议。会议上透露,清远将建广清地铁线,目前规划了两条通道无缝接驳广州地铁。其中最主要的一条是对接广州地铁8号线北延,从广州北站接出来,途经嘉福、长隆,一条北延至银盏站,另一条支线通到美林湖站。

  一旦广清地铁落实,清远就是继佛山之后,第二个与广州直通地铁的城市。

  那也有人提出,同样作为与广州交界的城市,在两市同城化、人员往来、产业互通以及交界位置的房产市场等多方面,清远能否成为第二的佛山?清远楼市未来发展如何?

  那我们不妨来回顾一下佛山的发展史,广佛地铁也是全国第一条跨市地铁,对广佛同城可以说有里程碑的意义。

  广佛同城第一条地铁2010年通车,区域价值日益凸显。  

  广佛地铁数据:2010年11月广佛地铁的开通标志着广佛从此进入“同城时代”。截止到去年年底,广佛地铁共运送旅客达3.2亿人次,相当于广佛两市总人口的15倍以上!其中在广佛之间往返的客流占64%。

  六年半的时间,广佛地铁已经成为很多人日常不可或缺的一部分。如今在佛山居住在广州上班已经是众多广佛候鸟族的真实生活,这当中每天往来地铁广佛线的人群就达到80万之多!而在佛山顺德境内,与番禺接壤的陈村北滘也因为两城之间这两年开始互通地铁,区域价值日益凸显。

  当然,广佛同城当中,佛山的快速发展靠的不仅仅是广佛地铁。而广清一体,清远城市的发展,同样不会单靠广清地铁来拉动。

  未来清远将形成巨无霸综合立体交通大网络,还有千亿级的广清产业园以及清远长隆国际森林度假区。  

  广清城轨预计2018年通车,40分钟清远直达越秀。  

  未来广清城轨二期将驶入广州火车站。城轨到达广州北站之后,将会有八号线北延段和九号线两条地铁线接驳;通车后,清远到广州通勤时长:40分钟直达广州火车站,25分钟到广州北站(花都)。  

  广清产业园年产值预计1400亿,6万高薪人才涌入。  

  广清产业园定位为广清一体化重要平台,重点发展生物医药、电子信息两大产业。目前广清产业园进驻品牌:已引进签约的项目140多项,70%都来自广州,还有韩国三星、香雪制药、立白集团等50多个优质项目正在洽谈,凹地聚集效应已然呈现,计划总投资超600亿元、达产后预计年产值超1400亿元。预计吸纳人才达数万人。而美林湖距广清产业园仅6公里,且社区内风光秀美、生态优越、配套完善,将是产业园工作人员的居住优选。  

  清远长隆预计2019年开园,一期体量9倍于番禺长隆。  

  清远长隆国际森林度假区2013年启动规划,预计2019年将开园迎客。整体投资超500亿,第一期银盏板块占地8.9万亩,为番禺长隆(占地9900亩)的8.9倍,相当于1.73个澳门!美林湖片区与清远长隆仅磁悬浮3站,作为长隆至近的度假宜居生态大盘,未来将承接长隆周边相关产业发展带来的人口集聚问题,逐渐成为第一居所。

  另外广州万达文旅城预计2018年开业,其超大规模的文旅建设辐射珠三角片区文旅游客。美林湖快速直达花都万达城,尽享千亿配套!

  而清远长隆与广清产业园通过一条磁悬浮与美林湖贯通,磁悬浮预计2019年开通,美林湖社区傲据2站,美林湖东站及美林湖站。其中美林湖东站3站东向直达清远长隆,美林湖站2站西向直达广清产业园。

  (本文所提及面积均为建筑面积)

  广佛新城下一站,广清新城。而广清新城核心的美林湖,坐享广清一体化核心利好,未来腾飞指日可待。  

  目前美林湖全新组团美仑山语惊艳面世, 70-110㎡精装两-三室山景洋房,首付仅需22万起,美好不限购。详情致电:020-3672 8888  

  美林湖,世界的美好,正倾城。


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